Często zadawane pytania
Czy wszędzie możemy zbudować dom?
Odpowiedź jest zawarta w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Chcąc otrzymać pozwolenie na budowę, właściwy organ weryfikuje zgodność naszego projektu budowlanego z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W sytuacji jego braku, zgodność projektu jest sprawdzana z zapisami decyzji o warunkach zabudowy.
Mapa do celów projektowych?
Bez niej nie otrzymamy pozwolenia na budowę. Mapa do celów projektowych zawiera aktualne informacje o terenie, na którym ma powstać dana inwestycja. Dodatkowo aktualizacji podlega obszar obejmujący pas o szerokości 30 m od granic przedmiotowej nieruchomości.
Zanim kupimy działkę?
Nie wszędzie można wybudować dom. Przed decyzją o zakupie działki, należy sprawdzić czy upatrzony przez nas kawałek ziemi nadaje się pod budowę - informacja zawarta w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Dodatkowo warto sprawdzić zapisy zawarte w Księdze Wieczystej, a także aktualny stan zabudowy i zagospodarowania terenu.
Jaka jest cena mapy do celów projektowych?
Głównym czynnikiem wpływającym na cenę mapy jest zakres powierzchni opracowania oraz stopień jego “zurbanizowania”. Inna cena jest w przypadku obszarów rolnych lub leśnych, a inna w przypadku gęstej zabudowy miejskiej. Dlatego cena za wykonanie mapy ustalana jest z klientem indywidualnie po sprawdzeniu obszaru będącego przedmiotem prac.
Chcę wyznaczyć granicę działki?
Zasadniczą kwestią jest to czy między sąsiadami istnieje spór co do przebiegu granicy :) W sytuacji kiedy go nie ma, a pomiary geodezyjne granic nigdy wcześniej nie były przeprowadzane, można wykonać ustalenie granic. Natomiast jeżeli któraś ze stron kwestionuje przebieg granic, sytuacja jest dużo trudniejsza, może zakończyć się rozgraniczeniem.
